Was gilt es zu beachten?
Mit dem Kauf des Hauses haben Sie alle Verpflichtungen zu übernehmen, die sich aus dem Besitz ergeben. Es ist deshalb wichtig, alle Vorschriften und Gesetze zu kennen, die mit dem Erwerb eines Gebäudes zusammenhängen. Unser Berliner Experte weist Sie im Rahmen einer Hauskaufberatung auf die baulichen Mängel hin, die eventuell zu beseitigen sind, weil sie gegen Bestimmungen verstoßen. So sind neue Vorschriften bezüglich der Ofenheizungen herausgekommen, die nur noch bestimmte Holzöfen zulassen. Bei einem Verkauf des Hauses erlischt der Bestandsschutz für alte Heizmöglichkeiten und der Käufer muss alle Öfen austauschen. Wie bei diesem Beispiel kann es auch elektrische Anlagen treffen, die man vollkommen überholen muss oder bauliche Veränderungen am Haus, die keine Genehmigung mehr bekommen würden. Kläranlagen unterliegen strengen Bestimmungen und die Anschlüsse an die Versorgungsleitungen sind zu beachten, denn auch für diese kann es Auflagen geben.